Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Beuvrages – IMMDIAG
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour vendre ou louer un logement.
IMMDIAG réalise votre DPE à Beuvrages et sur tout le secteur Valenciennois.
Située juste à côté de Valenciennes, Beuvrages possède un parc immobilier varié (maisons anciennes, immeubles, appartements). Le DPE permet d’informer le futur occupant sur la consommation d’énergie du logement et son impact environnemental, via les étiquettes Énergie et Climat de A à G.
A quoi sert le DPE à BEUVRAGES?
Connaître la performance énergétique d’un logement
Évaluer les dépenses annuelles d’énergie
Identifier les points faibles : chauffage, isolation, eau chaude, ventilation
Valoriser un logement performant
Respecter la réglementation pour la vente et la location
Depuis 2021, le DPE est opposable, ce qui le rend juridiquement engageant.
Quand le DPE est-il obligatoire ?
À Beuvrages, comme partout en France, le DPE doit être réalisé avant :
La mise en vente d’un appartement ou d’une maison
La mise en location (meublé ou vide)
La publication de l’annonce immobilière
La signature d’un nouveau bail
La construction d’un logement neuf
Durée de validité du DPE?
Un DPE récent est valable 10 ans.
Les DPE réalisés avant juillet 2021
Pour les logement en vente classés EF ou G, l’audit énergétique est obligatoire.
Les logements classés G (passoires thermiques) sont interdits à la location (loi Climat et Résilience).
Pourquoi choisir IMM’DIAG pour votre DPE à Beuvrages ?
IMMDIAG vous garantit :
✔️ Intervention rapide à Beuvrages et alentours
Disponibilité sous 24 à 72 heures selon les communes.
✔️ Diagnostiqueur certifié & assuré
Certification à jour + assurance RC Pro obligatoire.
✔️ Rapports clairs, précis et conformes à la réglementation
Fourniture du rapport DPE au format PDF, compris et lisible.
✔️ Tarifs compétitifs & packs diagnostics
Réductions si plusieurs diagnostics sont réalisés en même temps.
✔️ Conseils personnalisés
Recommandations pour réduire vos consommations et améliorer la classe énergétique du logement.
Comment se déroule le DPE avec IMM’DIAG
- Prise de rendez-vous rapide
- Visite sur place et relevés techniques
- Calculs via logiciel certifié selon la méthode 3CL-DPE 2021
- Remise du rapport en 24 à 48 h
DPE à BEUVRAGES et les villes proches
- Valenciennes
- Raismes
- Beuvrages
- Saint-Saulve
- Marly
- Bruay-sur-l’Escaut
- Aulnoy-lez-Valenciennes
- Petite-Forêt
- Onnaing
Les principes du DPE
La méthodologie du DPE
La Méthode conventionnelle prend en compte :
- les caractéristiques du bâtiment, la performance des matériaux qui constituent l’enveloppe du bâtiment (mur, plafond, plancher, menuiseries, pont thermiques);
- le système de chauffage : Calcule des besoins en chauffage déterminé à partir de la zone climatique, la prise en comptes des surfaces habitables chauffées, la empérature de référence de 19°C;
- l’eau Chaude Sanitaire : le puisage ECS est déterminé en fonction de la surface habitable, elle détermine un nombre d’occupant moyen;
- le refroidissement: le calcul est réalisé si un équipement fixe permettant de refroidir est installé (pompe à chaleur réversible);
- les auxiliaires de génération, de distribution et de ventilation : calcul est fait de manière conventionnelle, à partir de la description des équipements, les équipements de ventilation doivent fonctionner de façon permanente toute l’année;
- l‘éclairage : l’éclairage fait partie du mobilier, il n’est pas pertinent d’entrer les caractéristiques de l’éclairage, utilisation de méthode conventionnelle.
La méthode conventionnelle en compte les aspects environnementaux.
VOUS SOUHAITEZ RÉALISER UN DPE SUR BEUVRAGES, QUELS DOCUMENTS FOURNIR
Factures d’isolation et chauffage
Ancien DPE
Plans ou surface habitable
Factures d’énergie (si disponibles)
L’actualité du DPE
Un arrêté modifiant le coefficient de conversion de l’électricité dans le calcul du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) a été publié au Journal officiel. À partir du 1er janvier 2026, le coefficient énergie primaire de l’électricité passera de 2,3 à 1,9, afin d’être aligné sur la valeur européenne actualisée.
Cette évolution corrige une pénalisation de l’électricité par rapport au gaz et au fioul, et permettra d’améliorer la classe énergétique de certains logements chauffés à l’électricité, sans qu’aucun logement ne voie son étiquette se dégrader.
Elle facilitera également le ciblage des aides à la rénovation vers les logements chauffés aux énergies fossiles et encouragera le remplacement des chaudières fossiles par des pompes à chaleur, solution décarbonée et performante.
Les DPE réalisés à partir du 1er janvier 2026 intégreront automatiquement le nouveau coefficient. Les DPE édités avant cette date restent valables et pourront être mis à jour gratuitement en ligne sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans nouvelle visite.
JANVIER 2025
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